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起止时间:2021-09-13到2022-01-07
更新状态:每周周末更新
作业项目一 认知资产评估 项目一 认知资产评估单元作业
1、 重新购建设备一台，现行市价为每台400 000元，运杂费2 000元，装卸费1 000元，直接安装成本1 000元，其中材料成本500元，人工成本500元。间接安装成本为700元。则该设备的重置成本为多少元。
评分规则: 400000+2000+1000+1000+700=447 000
2、 被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为160吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为几万元。
评分规则: 20/160*100=12.5
3、 某评估师事务所采用市场法评估一台机器设备。已知，参照物在评估基准日的市场价格是200万，成新率是9成。评估对象的成新率是8成。在不考虑其他因素的情况下，被评估资产的价值是多少？
评分规则: 200/9*8=177.78
4、 某资产评估师事务所采用成本法评估一台机器设备。已知，被评估资产于2020年1月1号购入，购置成本为10万元。2021年6月1号，同型号的资产全新购置价格为20万。经过工程技术人员鉴定，被评估资产由于磨损造成的贬值率是10%。在不考虑其他因素的情况下，被评估资产的实体性贬值是多少？
评分规则: 20*10%=2
项目一 认知资产评估 项目一 认知资产评估单元测验
1、 下列关于评估委托人的描述中错误的是（）。
A:评估委托人有权自主选择符合资产评估法规定的评估机构
B:委托人可以是一个，也可以是多个
C:评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完 整性和合法性负责
D:评估委托人与产权持有人是同一主体
答案: 评估委托人与产权持有人是同一主体
2、 V评估机构为P公司评估一项机器设备,于20X8年5月3日评估，以当年5月1为评估基准日，在当年6月2日出具报告，在当年5月20日时，该项机器设备的市场价值突然发生巨大变化，下列说法中描述正确的是（）。
A:评估机构和评估人员无需对5月20日评估对象市场价值的变化进行分析
B:评估机构应在出具的评估报告中披露这项较重大的变化
C:如果5月20日发生的事项足以对评估结论产生颠覆性影响，评估机构应当要求评估委托人更改评估报告日重新评估
D:评估机构需要提醒报告使用者注意该期后事项对评估目的可能产生的影响
答案: 评估机构应在出具的评估报告中披露这项较重大的变化
3、 P企业准备出售一项暂时不用的机器设备，机器设备的运行状况良好，现P企业委托V评估机构对该机器设备进行评估，应选择的价值类型是（）。
A:投资价值
B:在用价值
C:市场价值
D:残余价值
答案: 市场价值
4、 评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元， 100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10％，该企业的评估价值最接近于（ ）万元。
A:1120
B:1160
C:1579
D:1610
答案: 1120
5、 评估某拟快速变现资产，在评估时点与其完全相同的正常变现价为10万元，经评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为40%，因此，拟快速变现资产价值接近于（）万元。
A:4
B:6
C:8
D:7
答案: 6
6、 资产评估的工作原则有( )。
A:预期性原则
B:独立性原则
C:贡献性原则
D:客观性原则
答案: 独立性原则;
客观性原则
7、 下列关于资产评估目的的说法错误的是（）
A:法定业务的评估目的的确定可以经过委托人与评估机构协商确定
B:确定评估目的是评估机构的责任
C:资产评估目的是委托人对资产评估结果的具体用途
D:非法定业务的评估目的可以由委托人，确定或者经过委托人与评估机构协商确定
答案: 法定业务的评估目的的确定可以经过委托人与评估机构协商确定;
确定评估目的是评估机构的责任
8、 使用价值和价值的关系是（）。
A:有价值的东西必有使用价值
B:有使用价值的东西必有价值
C:有价值的东西不一定有使用价值
D:有使用价值的东西不一定有价值
答案: 有价值的东西必有使用价值;
有使用价值的东西不一定有价值
9、 下列关于市场法说法正确的有（ ）。
A:市场法是最为直接，最具说服力的评估方法之一
B:市场法中的直接比较法的适用条件是参照物与评估对象之间达到相同或者基本相同的程度，或者二者的差异主要体现在某一明显的因素上
C:间接比较法适用条件是不要求参照物与评估对象必须一样或基本一样，只要参照物与评估对象在大的方面基本相同或相似
D:参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等
答案: 市场法是最为直接，最具说服力的评估方法之一;
间接比较法适用条件是不要求参照物与评估对象必须一样或基本一样，只要参照物与评估对象在大的方面基本相同或相似;
参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等
10、 资产的实体性贬值通常的估算方法有（ ）。
A:使用年限法
B:修复费用法
C:观察法
D:统计分析法
答案: 使用年限法;
修复费用法;
观察法
项目二 机器设备评估 项目二 机器设备评估单元测验
1、 用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。
A:更新重置成本
B:复原重置成本
C:既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本
D:既不是更新重置成本。也不是复原重置成本
答案: 复原重置成本
2、 由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（）。
A:功能性贬值
B:实体性贬值
C:经济性贬值
D:无形损耗贬值
答案: 经济性贬值
3、 .国外运输保险费的取费基数为（ ）。
A:海运费
B:设备的离岸价
C:设备的离岸价+海运费
D:关税完税价+关税
答案: 设备的离岸价
4、 运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（ ）
A:设备不存在功能性贬值
B:设备不存在经济性贬值
C:设备的实体性损耗与使用时间成指数关系
D:设备的实体性损耗与使用时间成线性关系
答案: 设备的实体性损耗与使用时间成线性关系
5、 机器设备1台，3年前购置，据了解，该设备尚无替代产品。该设备的账面原值为10万元，其中买价为8万元，运输费为0.4万元，安装费用（包括材料）为1万元，调试费用为0.6万元。经调查，该设备的现行价格为9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比3年前上涨了40％、30％、20％。求该设备的重置成本。（保留两位小数）
A:12
B:12.08
C:12.05
D:13
答案: 12.08
6、 机器设备的磨损形式分为（ ）。
A:有形磨损
B:无形磨损
C:科技磨损
D:人工磨损
答案: 有形磨损 ;
无形磨损
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