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起止时间:2021-04-21到2021-07-11
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第二单元 物权的效力 1.1物权法概述、1.2物权的概念和特点、1.3物权的分类、1.4物权的效力－测验
1、 下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是( )。
A:排除妨碍请求权
B:确认物权的请求权
C:返还原物请求权
D:消除危险请求权
答案: 确认物权的请求权
2、 甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质？( )
A:甲将此房做抵押进行货款
B:甲制止欲侵占此房的乙
C:甲居住于此房的行为
D:甲出卖此房后要求买主支付房款的行为
答案: 甲出卖此房后要求买主支付房款的行为
3、 下列不属于物权客体的有( )
A:金星
B:专利权
C:水
D:尸体
答案: 金星
4、 物权人在其权利的实现上遇有某种妨害时,有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害,称为物权请求权。关于物权请求权,下列哪一表述是错误的？（ ）
A:是独立于物权的一种行为请求权
B:可以参照适用债权的有关规定
C:不能与物权分离而单独存在
D:须依诉讼的方式进行
答案: 须依诉讼的方式进行
5、 下列说法中，错误的是（ ）
A:物权这一法学名词是中世纪注释法学派在研究罗马法时提出的
B:一般认为，最早在立法上采用物权概念的是1811年的《奥地利民法典》
C:《法国民法典》率先在法典中设定物权编，对物权制度作了系统、完整的规定
D:我国《物权法》于2007年3月16日颁布，并于2007年10月1日开始施行
答案: 《法国民法典》率先在法典中设定物权编，对物权制度作了系统、完整的规定
6、 下列关于物权的排他效力的说法中，错误的是（ ）
A:在同一物上不可能存在两个以上的所有权
B:地役权可以和建设用地使用权、土地承包经营权并存于同一土地之上
C:出质人将动产设质后，不能再次设定质权
D:抵押人将动产登记抵押后，不能再次抵押
答案: 抵押人将动产登记抵押后，不能再次抵押
7、 依据我国《民法典》,下列哪些不属于用益物权？（ ）
A:地役权
B:居住权
C:留置权
D:动产质权
答案: 留置权;
动产质权
8、 下列哪些是物权请求权的保护方法?( ）
A:排除妨碍请求权
B:消除危险请求权
C:赔偿损失请求权
D:返还原物请求权
答案: 排除妨碍请求权;
消除危险请求权;
返还原物请求权
9、 下列权利属于绝对权的有( )。
A:地役权
B:永佃权
C:相邻关系
D:撤销权
答案: 地役权;
永佃权
10、 可以以动产为客体的物权包括( )
A:抵押权
B:质权
C:留置权
D:所有权
答案: 抵押权;
质权;
留置权;
所有权
11、 甲公司将自己所有的10台机器出租给了乙公司,乙公司未经其同意,将其低价出售给知情的丙公司,丙公司又将其出租给丁公司,丁公司对上述交易过程完全不了解。下列哪些选项是正确的?（ )
A:丙、丁之间的租赁合同有效
B:甲公司有权请求丁公司返还机器,并且无须补偿其任何损失
C:甲公司有权请求丁公司返还机器,但是应补偿其损失
D:甲公司无权请求丁公司返还机器,但是丁公司应当补偿甲公司的损失
答案: 丙、丁之间的租赁合同有效;
甲公司有权请求丁公司返还机器,并且无须补偿其任何损失
12、 顺风电器租赁公司将一台电脑出租给张某，租期为2年。在租赁期间内,张某试称电脑是自已的,分别以市价与甲、乙、丙签订了三份电脑买卖合同并收取了三份价款，但张某把电脑实际交付给了乙,后乙的这台电脑被李某拾得,因暂时找不到失主,李某将电脑出租给王某获得很高收益,王某租用该电脑时出了故障,将电脑交给康成电脑维修公司推修,王某和李某就维修费的承担发生争执。康成公司因未收到修理费而将电脑留置,并告知王某如7天内不交费,将变卖电脑抵债。李某听闻后,于当日潜入康成公司偷回电脑。如乙请求李某返还电脑和所获利益,下列说法正确的是( )。
A:李某向乙返还所获利益时,应以乙所受损失为限
B:李某应将所获利益作为不当得利返还给乙,但可以扣除支出的必要费用
C:乙应以所有权人身份而非不当得利债权人身份请求李某返还电脑
D:如李某拒绝返还电脑,需向乙承担侵权责任
答案: 李某应将所获利益作为不当得利返还给乙,但可以扣除支出的必要费用;
乙应以所有权人身份而非不当得利债权人身份请求李某返还电脑;
如李某拒绝返还电脑,需向乙承担侵权责任
13、 下列各项物权中，具有从属性的物权有( )
A:抵押权
B:质权
C:地役权
D:建设用地使用权
答案: 抵押权;
质权;
地役权
第四单元 物权的变动2 1.5物权的变动－测验
1、 1991年张某准备出卖自己的房屋,郝某表示愿意购买,双方于1992年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,许诺的价格竟比郝某多1万元。张某就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应如何判决?( )
A:房屋归郝某,张某向刘某承担违约责任
B:房屋归刘某,张某向郝某承担违约责任
C:房屋产权登记有误,应重新登记给郝某
D:以上说法都不对
答案: 房屋归刘某,张某向郝某承担违约责任
2、 某房地产公司对该公司新开发的在建商品房进行预售。3月22日,将一套房屋预售给张某，并与其签订了商品房预售合同,约定价款132万元以及分期支付价款的具体方式,合同约定在第二年年底将交房。同年5月19日,房地产公司又将同一房屋以168万元预售给赵某,赵某当即付清了房款。合同签订后,赵某对商品房预售合同进行了预告登记。第二年年初,房地产公司将房屋交付给赵某,并且办理了过户登记。下面说法哪一个正确?( )
A:张某取得所有权,因为他与房地产公司的买卖合同在先
B:赵某取得所有权,因为他已付清房款,房屋已经交付
C:赵某取得所有权,因为赵某对商品房预售合同进行了预告登记
D:赵某取得所有权,因为房屋已经过户给赵某
答案: 赵某取得所有权,因为房屋已经过户给赵某
3、 甲大学即将毕业,遂将自己的电脑出售给乙，但因为还有两个月才正式毕业,因此想再使用一段时间,遂又与乙约定借用该电脑两个月。那么甲交付电脑的方式为( )。
A:占有改定
B:简易交付
C:实际交付
D:指示交付
答案: 占有改定
4、 下列说法正确的是( )。
A:张某想要抛弃其所有的房屋,不需要进行登记即可发生效力
B:所有的不动产物权的设立都需要登记,否则不发生效力
C:不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载的不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准
D:当事人订立转让不动产物权的合同,合同自登记之时起生效
答案: 不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载的不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准
5、 甲将自己的电脑卖给乙,双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙是通过哪种交付方法取得电脑所有权的?( )
A:现实交付
B:占有改定
C:指示交付
D:简易交付
答案: 占有改定
6、 庞某有1辆名牌自行车,在借给黄某使用期间,达成转让协议,黄某以8000元的价格购买该自行车。次日,黄某又将该自行车以900元的价格转卖给了洪某,但约定由黄某继续使用1个月。关于该自行车的归属,下列哪一选项是正确的?( )
A:庞某未完成交付,该自行车仍归庞某所有
B:黄某构成无权处分,洪某不能取得自行车所有权
C:洪某在黄某继续使用1个月后,取得该自行车所有权
D:庞某既不能向黄某,也不能向洪某主张原物返还请求权
答案: 庞某既不能向黄某,也不能向洪某主张原物返还请求权
7、 甲乙签订的买卖合同约定，甲作为出卖方将货物通过邮政物流发货时，所有权移转给乙方。这种交付的情况属于（ ）
A:拟制交付
B:占有改定
C:指示交付
D:委托交付
答案: 委托交付
8、 下列说法错误的有( )
A:贾某自赵某处购房一套,自办理过户登记时物权发生变动
B:贾某继承其父的房屋一套,自房屋过户登记时物权发生变动
C:贾某自建房屋一套,自房屋建成并办理登记时物权设立
D:政府依照法定权限和程序征收贾某的房屋,自房屋过户登记时物权发生变动
答案: 贾某继承其父的房屋一套,自房屋过户登记时物权发生变动;
贾某自建房屋一套,自房屋建成并办理登记时物权设立;
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